Mietvertrag österreich Muster kostenlos
7. Anzahlung und Mängel Die in der Einzelbuchung vereinbarte Anzahlung ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Kaution wird von der Kreditkarte zusammen mit der Zahlung der Miete abgebucht oder muss vom Mieter vor dem Check-in per Banküberweisung an 15.Nutzung der Wohnung übertragen werden Der Mieter hat die Wohnung in guten, nutzbaren Bedingungen übernommen. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung und ihre Einrichtung gemäß dem Mietvertrag zu behandeln. Er haftet für alle Schäden, die durch unsachgemäße Behandlung der Wohnung entstehen, und haftet für Schäden, die durch eine übermäßige oder nachteilige Nutzung der Wohnung entstehen. Dies gilt auch für Schäden und Beeinträchtigungen durch Dritte, die mit Zustimmung des Mieters in der Wohnung wohnen. Der Mieter hat die Wohnung und ihre Einrichtungen, insbesondere Strom, Gas, Wasser, Heizung und sanitäre Anlagen, so zu behandeln, dass der Vermieter oder andere Bewohner des Hauses nicht negativ und in einer Weise, die langfristige Nutzung gewährt wird, betroffen sind. Der Müll muss ordnungsgemäß und regelmäßig in die dafür vorgesehenen Behälter geleert und entsprechend getrennt werden. Die Entsorgung von Stoffen, die nicht Haushaltsabfälle sind, muss vom Mieter auf eigene Kosten erfolgen. Die Platzierung und Lagerung von Fahrzeugen jeglicher Art, wie z.
B. Fahren und Fahren von Fahrzeugen, Autos, Kinderwagen usw. außerhalb der Wohnung in den allgemeinen Teilen des Hauses (z. B. im Treppenhaus) ist verboten. Ist die Beseitigung schwerer Schäden am Haus erforderlich, ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter unverzüglich zu benachrichtigen. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter im Falle eines Mangels oder einer Beschädigung der Wohnung zu benachrichtigen. Die Kosten für die Reparatur von Schäden, die der Mieter verursacht hat, sind vom Mieter zu tragen. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung beim Verlassen der Wohnung zu schließen (Türen, Fenster, etc.).
Für die vom Mieter mitgebrachten Gegenstände und Wertgegenstände wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch Feuchtigkeit, Diebstahl, Verlust von Eigentum oder Verletzung und Krankheit des Mieters verursacht werden. Bauliche Veränderungen in der Wohnung durch den Mieter, insbesondere Umbauten und Installationen, sind ausdrücklich untersagt. Aus Sicherheitsgründen muss der Mieter immer markierte Fluchtwege und Brandschutztüren freihalten und sicherstellen, dass sie ungehindert zugänglich sind. Der Verkäufer haftet in der Regel für falsche Darstellungen, wenn unwahre Aussagen des Verkäufers den Käufer zum Abschluss des Vertrages veranlassen und der Käufer dadurch einen Verlust erleidet.